怎么投资别人的项目
怎么投资别人的项目，对于创业者来说，遇到了一个好的创业项目，自己的能力达不到就要选择合适的合作伙伴，但是寻找合作伙伴的方式很多，我们应该怎么去选择合适的项目去投资呢，下面分享怎么投资别人的项目。
怎么投资别人的项目1
1、准备商业计划书
作为创业者来说，想要找到合适的人投资项目，那么就要通过专业的机构或者是组织需要专业的商业计划书，并且自己的商业计划书要完善，具体内容上描述的项目也是比较优质的，可行的。
2、正规渠道找投资人
现在的`商业环境还是比较良好的 ，可以从一些正规的渠道进行选择。可以从一些正规比较合法的机构进行选择合适的投资人，不仅能够保障安全性 ，合法性也会有一定的优势。
3、通过朋友圈
如果经常涉足在商场中， 那么在朋友圈中也可以获得优质的投资人，对于当前的创业者而言，找投资人最直接的方式就是找身边比较熟悉的人脉和资源来扩展自己的渠道，而且更加靠谱。
4、进行面谈
了解投资人的信息，那么就要进行面谈，说明一下自己的实际情况，坦诚相对的原则也会让彼此的距离拉近，能够让对方更加信任自己，愿意给对方去介绍项目，达成合作。
5、学会沟通技巧
在寻找投资人的过程中，一定要具有自己的风格特点，塑造自身的亮点和优势，并且在沟通的过程中见到什么样的投资人要用什么样的方式进行沟通， 能够获得更多的商业机会。
怎么投资别人的项目2
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我投资过篮球运动馆、泰式SPA休闲馆、智慧零售系统，今天给大家分享一下，我在选择一个投资项目的时候，会做的三件事。
首先，是通过身边的朋友和人脉资源，去找感兴趣的投资项目。
篮球运动馆项目就是我用这个方法找到的。
当时，有一位同事告诉我，一个合作方老板在篮球馆的业务方面做得不错。于是我联系了这位老板，了解到他已经有两个球馆的托管运营经验，并且目前的回报情况良好，基本上回报周期在2-3年，非常稳定。
这个项目也是我感兴趣的，我非常喜欢篮球，已经打了20多年了。
而且我也很看好大健康赛道。我平时会关注最近的行业趋势和最新的商业分析报告和数据，判断出大健康是未来趋势。
这样考量下来，我就决定投资篮球运动馆这个项目。
包括泰式spa休闲馆项目，我也是通过身边的朋友了解到的;智慧零售系统，源于我一个认识了二十多年的老同学，我又通过他认识了前华为的朋友，我们三个人组成了项目前期的铁三角。
所以，我们可以通过身边的朋友和人脉资源去找感兴趣的投资项目，选择最熟悉和信任的直接关系，亲友介绍可以减少大量沟通的时间成本。
再来说第二件事，在找到感兴趣的投资项目后，就要去看这个项目的领头羊和团队是不是靠谱且实干。
拿泰式SPA休闲馆项目来说，我接触到这个项目机会后，就上网查资料，从大众点评上查找相关的信息，看了客户的评论记录，评论的数量和部分的客诉情况。
接着，调查公司开业的时间，通过企查查核实公司的基本情况，初步了解经营情况良好，而且查到这个老板以前是做房地产的是做销售代理的，他的公司在广佛也比较知名，他是好几家门店的法人代表。
网上的结果说明他们的背景是OK的，接下来实地考察。
到店里进行实地考察评估，首先是对店的环境进行评估，装修风格是否具有舒适性和独特性;其次是留意每个工作人员的工作状态和服务态度;再次是体验服务，评估技师的能力是否专业;最后在服务过程中与员工交流，从而了解到不少有用的数据。
前期调研工作完成后，单独约两位老板见面谈合作。通过第一次沟通，全面了解他的商业模式、发展的布局，投资方式有两种，—是城市合伙人，一是单店投资。
我加了两位老板的微信，这样可以去看他们的朋友圈了，朋友圈能反映他们平时的工作和生活习惯情况。
在这个过程中，我了解到大老板是一个地区商会的核心成员，跟知名企业有深度合作，这就侧面反映了领导者的圈层资源和信任背书。
通过这些，我最后认定老板和团队是靠谱的。
总结我做的第二件事，通过调查和沟通，确认leader和团队是不是靠谱和实干。做好一个企业需要有战略组织力的领导者和强有力的执行团队，二者共同决定公司未来能够走多远。
第三件事，是调研行业，看这个行业有没有足够的市场空间和增长潜力。
利用网络工具大量收集和筛选项目相关的信息，宏观上看行业市场前景和对趋势的分析;而微观层面，就是对具体所属的行业头部企业分析和比对，深度了解头部企业的价值，还有解决市场的具体需求和痛点。
比如我投资的智慧零售系统，当初调研的结果就是未来市场空间大。
因为市场的两大巨头有赞和微盟已经上市，有赞公司目前港股估值300亿港币，微盟市值250亿港币，有足够长和厚的雪坡。
而两大巨头目前的主要战场在国内，海外占有率比较低，我们通过海外市场的调研与分析，得出结果海外市场大有可为。
根据这些分析，我们决定，前期主要的精力和重点放在海外市场的突破和布局，先开拓香港，后澳门再到东南亚，先把香港市场做透，再逐步渗透其他的海外市场，最终回到国内市场。
了解了行业的基本情况后，利用SwOT分析法评估要投项目的风险点和优劣势;再深入该企业的基层了解最真实的'运营情况，获取一手的信息和反馈，评估产品和服务的差异化和定位。
还是刚才智慧零售系统项目的例子，因为在市场的同类产品很多，我们需要找出我们的定位，更快地占领用户心智，才会获取更多机会。未来是数字化运营的时代，零售业也面临着连锁、数字化，增长的问题。
我们希望帮助商家更好的成长，解决这些需求。所以我们前期国内的定位就出来了:专注服务连锁品牌商户，打差异化，做连锁数字化增长服务。
另外要注意的是，我们需要多次与领导层进行沟通了解，通过大量密集的接触和商谈，评估领导者是否具备足够的能力和远大的抱负;一个好的领导者，一定是使命驱动，三观正且有远大的愿景。
最后总结一下，选择投资项目，我会做三件事:通过熟悉和信任的关系去找到投资项目，然后找到靠谱且实干的leader和团队，最后确认所在行业有足够的市场空间和增长潜力。
怎么投资别人的项目3
1、通过身边熟悉的朋友介绍：如果自己的同事或朋友认识一些投资人，这样是最快、最好的途径，因为彼此的信任，是可以快速与投资人见面并直接听取意见的，不过要实话实说，不要欺骗朋友和投资人，这样对双方都不负责任。
2、发邮件给投资公司的邮箱：一般知名投资机构网站或媒体上都有接受BP投递的公共邮箱，可以尝试一下，不过这样获得见面的机会较少，毕竟大公司都忙，但也是一个机会。
3、发邮件给投资人：这样的机会更多些，如果你的邮件写得很真诚，BP也很有吸引力，是可以打动投资人主动与你见面聊的，最好在邮件里就把最重要的要点说出来，比如用数据说话，是否赚钱了，现在有多少客户了，核心技术是什么，下步打算怎么做，千万不要太多文字，投资人精力有限，只看重要的内容。
4、通过社交媒体认识投资人：现在微博、微信、头条号、脉脉等都可以找到投资人，可以私信、评论或发私信，不能骚扰人家，做到有理、有节，这样才会有见面机会，千万别信息轰炸。
5、参加创投活动或路演：这要有个度，如果你天天泡在活动路演现场，一周你上台讲10多次BP，那投资人都烦你了，不务正业，适当是参加投资人沙龙活动，主动介绍你的`项目，这是很可以的。
6、通过FA介绍：可以找他们进行专业的服务的，如果有里面的朋友就更好了，可以省点钱。
7、通过一些APP：有一些创业项目与投资人对接的APP，可以注册一下，这是一个机会，不过这样的成功率较低，因为投资人较少通过APP来找项目，时间毕竟有限。
8、参加创业大赛：如果能获奖那相当是最好，但如果获不了奖，也可以亮下相，获得一些有兴趣投资人的联系方式，下次可以保持沟通。
9、在咖啡厅找机会：这是一个以守为攻的方法，只要有机会，就不要浪费，当然也是有一个度的问题，不要逢人就打听，这样不好。
10、通过创业媒体宣传自己：一些创业互联网媒体、广播和电视节目，还有线下的沙龙活动，是可以主动约稿，接受采访，留下自己的联系方式，获得一些机会。