项目物业主任工作职责1
一、按时上下班,不得迟到、早退。上班时间统一着工作服、佩戴胸牌,精神饱满,举止得体。
二、严格依据《学生公寓管理条例》和学校有关制度主持学生公寓服务中心全面工作,并对学校负责。
三、负责建章立制及中心员工的工作分配、考评和管理,并监督、指导其完成本职工作;对员工进行职业道德教育,定期组织政治学习、业务培训,坚持不懈贯彻“三服务两育人”的宗旨。
四、严格依据《学生公寓管理条例》对住公寓学生进行管理,开展适合学生特点的多项服务,做到安全、及时、周到。
五、对学生、员工的管理要遵循“客观、公平、公正”的原则,杜绝主观武断、不许徇私偏袒。
六、服从学校工作安排,保持与学校各职能部门及各院系间的.协调配合,并积极提出合理化建议。
七、保持“务实、开拓、廉洁、正气”的工作作风,服从领导,联系群众,虚心听取意见和建议,自觉接受群众监督。
八、与时俱进,注重学习,加强自身政治、文化素养,不断提高工作能力和决策水平。
九、关心员工思想、生活和工作状况,主动为其排忧解难。
十、切实落实学生公寓安全防范工作,防止各类治安、消防事故发生,确保住寓学生人身、财物安全。
项目物业主任工作职责2
物业主任职责
1、在总务处的领导下，认真学习国家有关法规和政策，全面执行学校各项规章制度。落实学校各项工作计划，协调物业、食堂、政教处、团委、各年级部以及其他相关部门间的关系。重大问题向有关领导请示、汇报;
2、主持物业管理的.全面工作;
3、负责组织制定、实施物业发展规划，年度计划和工作目标;
4、完善各项规章制度和考核制度;
5、完成领导交办的其他工作。
生活指导职责
1、建立和核实学生基本信息;
2、掌握学生思想动态，做好学生思想政治工作;
3、负责实施“星级宿舍评比办法”;
4、负责实施对各年级部学生公寓区操行量化考核;
5、指导寝室长工作;
6、指导各年级部公寓文化建设;
7、做好安全、卫生、纪律的检查工作;
8、日常工作处理规范、能形成闭环;
9、能与总务处定期交流、沟通;
10、完成领导交办的其他工作。
项目物业主任工作职责3
报告上级：公司总经理
督导下级：物业管理服务中心各岗位工作人员。
业务联系部门：公司各职能部门，**公司各部门，有关联的第三方管理职责：
1)全面主持物业管理服务中心的工作，领导全体员工完成公司下达的责任目标。
2)根据国家的政策法规和物业公司的指示精神，制定物业服务中心的经营方针和运作模式。
3)制定各项规章制度、服务规范及操作规程，明确各级管理人员和员工的职责，并监督贯彻执行。
4)建立健全物业服务中心的各级组织架构及工作程序，使之合理化、精简化及效率化。
5)编制物业服务中心业务中、远期发展计划，负责制定年度工作安排，员工培训计划及年终工作总结。
6)对物业服务中心的全面工作有决策指挥权，对物业服务中心所属管理岗人员的任免及聘用、调动和辞退有建议权;对物业服务中心所属服务岗人员有人事决定权。
7)组织物业服务中心的月检工作，对物业服务中心的整体服务质量，安全生产负责。
8)负责对外业务的`联系工作及合同的评审工作，并组织实施对供方的考评，有权建议决定聘用或解聘，并上报公司批复。
9)注重与行业主管部门及同行业之间的交流，树立公司对外形象，努力争创优质服务。研究制定物业服务中心所辖物业的“创优”评比计划及方案，使所辖物业随社会的不断进步和行业的不断前进而发展，最终形成品牌物业。
10)定期巡视所管物业及各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，解决问题，做好上请下达的保障工作。
11)完成公司交办的其它工作。
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