小区工程维修部工作职责1
a)维修部经理负责安全卫生状况的监督并保护下级安全。
b)每班组长和班长负责搞好本班组的安全卫生工作并指导本班组如何进行安全卫生工作。
c)各工作现场的维修技工负责本工作区域的安全卫生要求的执行
1安全卫生作业程序
·在上班前、下班时维修技工对使用的工具、设备、安全防护用具进行检查，以确保都处于合格状态;
·所有的化学类包括油品、油漆、各种洗涤用品等都必须分开摆放，并注明其化学性能。储存化学品的场所必须经常进行通风和检查;
·使用相关化学用品(特别是有毒有害的化学品)的员工必须经过相关使用知识、安全防护和应急措施知识的培训;
2改进作业方法
维修部经理应经常注意作业方法上有无危险和是否有害。对现行的作业方法，不应满足，要以怀疑的态度，以更好的作业方法为目标，努力去改进。
3适当安排作业者的工作
监督者为了完成工作任务和防止事故的发生，应经常考虑作业者的适应和工作能力，适当调配人员和分配任务，使工作能在安全卫生的条件下完成。
4指导和教育
维修部经理须经常安排对维修技工的培训，指导教育下级掌握必要的知识和技能、使下级能够提高自主的在安全卫生的条件下完成作业的.能力。
5作业过程的监督和指导。
维修部经理通过巡视现场等对作业中的下级进行监督，指导他们遵守作业标准和其他事项，正确地进行作业。
6设备安全化以及改善环境
维修技工对负责的现场的设备、机械、装置、工器具、安全装置、有害物质控制装置、保护用具等除保证完好之外，对不安全的地方要加以改进。
7保持环境条件
维修技工努力保持作业场所的整理整顿和清洁以及其他的环境条件。
8安全卫生检查
维修技工对自己负责的作业场所的设备，机械、作业环境要定期检查以及在作业开始前检查，努力发现不好的地方和异常情况，并且加以改进。
9异常时的措施
·维修部经理平时要制定异常时的措施标准，并对下级进行训练，以便作业场所发生异常问题时能够立即采取措施。
·维修部经理应每月对安全卫生进行总结分析，并针对总结分析结果提出改进措施。
10发生灾害时的措施
以便作业监督者在发生灾害时，在采取紧急措施的同时，要分析灾害的原因并采取对策。此外，要吸取过去发生灾害的教训，努力防止再发生。
11经常关心防止劳动伤害事故
维修部除利用标语，宣传画外，还要利用朝会、TBM(安全作业讨论会)和其他会议等提高下级的安全卫生意识。
12防止劳动伤害事故，不要局限于过去的知识和经验，要以新的见解启发作业者下功夫研究。
小区工程维修部工作职责2
1）负责制订本部门各项岗位职责及部门内部业务的服务标准。
2）负责制订本部月工作计划、月培训计划，并组织实施。
3）合理分配各岗位工作，按流程及标准要求负责小区房屋本体以及配套设施设备的'运行、维护、维修工作。
4）负责电梯、消防等外包方的工作质量，及时纠正不合格服务。
5）负责客户二次装修方案审核后报经理批准，负责装修现场巡查工作。
6）负责小区公共能耗的记录、统计工作，注意节能降耗。
7）负责设施设备类突发事件处理。
8)完成上级领导交办的其它工作任务。
小区工程维修部工作职责3
一、贯彻执行国家的法律、法规和物业公司的各项规章制度，围绕公司经营和发展决策，落实各项工作计划和目标，坚持公司管理宗旨和服务理念。
二、负责制订本部门日常工作计划和小区机电设备的`操作管理规程和管理制度，并监督执行，检查考核。
三、负责小区设施设备的运行、维修、检查、保养工作，保证小区设施设备工作正常，作好节能降耗措施，提高使用效率，降低管理成本。
四、负责小区的房屋接管验收、入住装修工作，保证工作秩序规范，归集房屋技术资料，建立健全小区房屋管理档案。
五、负责对房屋质量进行跟踪、反馈、处理，协调好与施工单位的关系。
六、负责对房屋维修、使用、出租等进行管理，预防制止纠正违章行为。
七、负责建立健全小区域设施、设备的管理台帐和技术资料档案。
八、负责小区设施设备等接管验收和交接工作，协助办理房屋交接、质量维修、装修申报、检查和验收等工作。
九、负责制订小区公共设施设备的大中型维修改造计划、费用预算、实施方案等，与相关部门联系协调，跟踪落实。
十、负责本小区内客户的维修求助等其他特约服务，为客户提供优质、高效、快捷、规范的服务。
十一、负责督促、跟踪、验收、施工单位按合同、维保要求对机电设备进行安装、维修、保养等工作。
十二、负责本部门相关单位关系的处理，保持良好的工作关系。
十三、掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷。
十四、严格执行机电管理规定和操作规范，做到"三干净"（设备干净、机房干净、工作场地干净）、"四不漏"（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水），做好安全防范、事故预防工作，避免安全事故的发生。
十五、加强组织团队建设和员工思想素质教育，定期汇报工作情况，完成职责范围内和其他交办工作。
【小区工程维修部工作职责】相关文章：
小区维修部岗位工作职责12-27
小区物业工程维修部维修工岗位工作职责12-28
物业工程维修部工作职责12-06
小区工程领班工作职责12-31
小区物业工程部主管岗位工作职责12-27
小区客服助理岗位工作职责12-27
小区大门岗岗位工作职责12-31
物业小区监控保安工作职责12-31
物业综合维修部预算员岗位工作职责12-30