小区工程维修部工作职责1
一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。
二、熟悉小区域各类房屋和公共配套设施设备的情况，严格执行岗位操作规范和维修作业规程。
三、根据小区设施设备情况，按照维修保养计划，定期检查小公共区域内的设施设备进行检查，维护、保养、维修，确保设施的正常运行。
四、根据上级的要求和安排，完成小区域维修养护任务，按照客户求助服务规程及时上门为物业使用人维修项目，不乱收费，不私收维修费，做好维修值班工作。
五、根据要求取得上岗证，在工作中严格遵守安全条例和操作规程，杜绝安全事故的出现。
六、在取得上岗证的基础上，加强工民建等相关知识的学习，提高自身的业务素质。
七、做好机电设备房的'安全管理工作，确保设施设备运行安全。
八、协助做好房屋接管验收、入住装修、质量检查整改等工作。
九、服从领导工作安排，耐心细致为客户服务，积极为提高服务质量和效益献计献策，努力为客户排忧解难，树立良好的服务形象。
十、定期汇报工作情况，完成领导交办的其它任务。
小区工程维修部工作职责2
1）负责制订本部门各项岗位职责及部门内部业务的服务标准。
2）负责制订本部月工作计划、月培训计划，并组织实施。
3）合理分配各岗位工作，按流程及标准要求负责小区房屋本体以及配套设施设备的'运行、维护、维修工作。
4）负责电梯、消防等外包方的工作质量，及时纠正不合格服务。
5）负责客户二次装修方案审核后报经理批准，负责装修现场巡查工作。
6）负责小区公共能耗的记录、统计工作，注意节能降耗。
7）负责设施设备类突发事件处理。
8)完成上级领导交办的其它工作任务。
小区工程维修部工作职责3
1、负责起草小区（大厦）内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定；
2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、供暖、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；
3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的'实施；
4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审；
5、负责小区小区（大厦）内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审；
6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核；
7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、供暖、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；
8、配合客服中心做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作；
9、负责配合完成客服中心客服员派发的维修施工单；
10、负责小区（大厦）内紧急情况的处理工作。
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